La guida ADE contiene chiarimenti su tutte le regole relative al bonus ristrutturazioni 2026.

Come è noto si tratta della detrazione spettante a chi, a certe condizioni, ristruttura l'abitazione principale.

Questa agevolazione spetta a:

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• proprietari e nudi proprietari;

• usufruttuari;

• inquilini che decidono di migliorare la sicurezza dell’appartamento;

• comodatari;

• soci di cooperative;

• imprenditori individuali, per immobili che non sono beni strumentali;

• conviventi e familiari che vivono stabilmente nell’immobile, sottoposto a ristrutturazione.

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La detrazione spetta anche a chi effettua lavori di miglioramento per la sicurezza della propria abitazione, a condizione che le fatture e i bonifici siano intestati a chi richiede la detrazione e nel rispetto delle altre condizioni previste.

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Come chiarito dalla guida ADE 2026 tale agevolazione riguarda anche interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi.
Per “atti illeciti” si intendono quelli penalmente illeciti (per esempio, furto, aggressione, sequestro di persona e ogni altro reato la cui realizzazione comporti la lesione di diritti giuridicamente protetti).
In questi casi, la detrazione è applicabile unicamente alle spese sostenute per realizzare interventi sugli immobili. 

Attenzione al fatto che non rientra nell’agevolazione, per esempio, il contratto stipulato con un istituto di vigilanza.
A titolo esemplificativo, rientrano nel bonus allarmi queste misure:

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• rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici,

• apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione,

• porte blindate o rinforzate,

• apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini,

• installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti,

• apposizione di saracinesche,

• tapparelle metalliche con bloccaggi,

• vetri antisfondamento,

• casseforti a muro,

• fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati,

• apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline.